Перевод денег в Чехию при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в Чехии, как и любой другой недвижимости, очень важно правильно переводить деньги — это позволит сберечь нервы и, зачастую, сэкономить.

Просмотры и резервация недвижимости.
Итак, Вы приехали в Чехию смотреть и выбирать недвижимость. Сколько денег и на что Вам понадобится, помимо личных расходов:

Например, при покупке квартиры стоиомстью 3.000.000 крон, залог может составлять 75.000 крон (3000 евро) и половина комиссии агентсва: 45.000 крон (~1750 евро), т.е. на этом этапе понадобится порядка 4500-5000 евро.

Правильнее всего везти эти деньги на карточке, причем в той валюте, в которой Вам удобно класть деньги на счет. Если Вы живете в России и деньги у Вас в рублях, то выгоднее везти их на рублевой карточке. При снятии в банкомате, обмен идет по курсу платежной системы (VISA или MasterCard), а он ощутимо выгоднее банковского. Разумно иметь с собой 2-3 карточки, на случай если одна из них будет заблокирована банком. При этом доллары и евро везти в Чехию бессмысленно — Вы можете снять кроны в банкомате прямо в аэропорту.

Оплата покупки недвижимости
В Чехии покупатель НЕ платит деньги непосредственно продавцу (исключение составляют некоторые новостройки). Деньги переводятся на счет ответственного хранения (усховна) у адвоката. Правильнее всего переводить деньги непосредственно с Вашего банковского счета на счет адвоката. При этом как обоснование платежа Вы предоставляете своему банку перевод + копию подписанного договора купли-продажи.
Некоторые банки "умеют" отправлять необходимую сумму в чешских кронах, иные отправляют только евро. В этом случае нужно отправить сумму с небольшим запасом - на случай колебаний курсов валют. "Лишние" деньги покупателю адвокат, конечно же, вернет.
Срок перевода составляет, как правило, 3-7 рабочих дней. Быстрее всего приходят платежи из Сбербанка — на следующий рабочий день после отправки.

Окончательный рассчет с агентством Вторая часть комиссии агентства оплачивается после того как квартира переведена в Вашу собственность, как правило при фактической передаче объекта покупателю.

PS Ни один российский банк не имеет представительства в Чехии, поэтому не имеет особого значения в каком банкомате Вы будете снимать деньги — комиссии везде будут одинаковыми. Например, российский РайффайзенБанк и чешский РайффайзенБанк считаются различными банками. Единственный критерий — избегайне безымянных банкоматов и банкоматов от незнакомых банков. Лучше снимать деньги в банкоматах, расположенных в офисах банков.

К списку вопросов

Задайте свой вопрос

Как Вас зовут:
Ваш телефон:
E-mail:
Ваш вопрос:
 


См. также:

К списку вопросов

Цены в:

Курс чешской кроны:
рубль: 16.11 0.35
евро: 16.11 25.98
доллар: 16.11 22.90
гривна: 16.11 0.83
тенге: 14.11 0.06
по данным центрального банка Чехии
курс чешской кроны
Квартира в новостройке 1+кк/Б, 43 м2, Прага 18 - Летняны Квартира в новостройке 1+кк/Б, 43 м2, Прага 18 - Летняны
Прелагаем к продаже новую квартиру 1+кк, общей площадью 43 м2, включая балкон 5 м2…
Цена: 2 990 000 Kč
Закрыть
Отображать цены в: