Экспертиза прав собственности

Первая обязательный шаг в оформлении покупки недвижимости – экспертиза прав собственности. Задача – выяснить, кто является действительным собственником выбранной недвижимости, не заложена ли недвижимость в кредитном договоре, нет ли юридических обременений, ограничивающих права собственности и т.д. А если право собственности имеет некие ограничения, как к этому нужно относиться.

Делается экспертиза на основании свидетельства о праве собственности или, как чаще говорят, выписки из кадастра недвижимости (list vlastnictví). Чешское свидетельство разительно отличается, например, от российского. Это не документ зеленоватого цвета с водяными знаками в единственном экземпляре, который хранится собственником в надежном месте. Оно может быть предоставлено хозяином, также его получить и самостоятельно (что даже предпочтительнее). Чешское свидетельство на определенную недвижимость распечатывается из Интернета c официального сайта кадастра недвижимости (www.cuzk.cz), а официальную распечатку можно запросить анонимно в кадастре недвижимости, у любого нотариуса или адвоката, а также в отделениях информационной системы «Czech-point» (www.czechpoint.cz), которые расположены почти в каждом отделении почты и во всех районных администрациях. На официальной распечатке будет наклеена марка или будет печать. Стоимость распечатки незначительна — порядка 100 крон. Для получения выписки достаточно знать адрес недвижимости и вас не спросят для чего вам это нужно. При экспертизе нужно иметь свежую выписку (мы самостоятельно ее получаем при проведении экспертизы).

Для полной экспертизы квартиры нужно иметь выписку из кадастра недвижимости на квартиру, дом, где квартира находится и участок, на котором стоит этот дом, а также договор приобретения недвижимости ее продавцом.

К списку вопросов

Задайте свой вопрос

Как Вас зовут:
Ваш телефон:
E-mail:
Ваш вопрос:
 


См. также:

К списку вопросов

Цены в:

Курс чешской кроны:
рубль: 16.11 0.35
евро: 16.11 25.98
доллар: 16.11 22.90
гривна: 16.11 0.83
тенге: 14.11 0.06
по данным центрального банка Чехии
курс чешской кроны
Квартира в новостройке 1+кк/Б, 43 м2, Прага 18 - Летняны Квартира в новостройке 1+кк/Б, 43 м2, Прага 18 - Летняны
Прелагаем к продаже новую квартиру 1+кк, общей площадью 43 м2, включая балкон 5 м2…
Цена: 2 990 000 Kč
Закрыть
Отображать цены в: