Договор резервации недвижимости в Чехии
Договор резервации недвижимости является стандартной частью оформления сделки
купли-продажи недвижимости. Это самый первый подписываемый договор, он регламентирует все, что происходит между решением "мы покупаем эту квартиру" и подписанием договора купли/продажи или договора о будущем договоре. Основная суть этого договора в том, что продавец обязуется не предлагать недвижимость никому более, а покупатель вносит небольшой залог.
Договор резервации должен содержать следующее:
- стороны договора (продавец, покупатель, агентство недвижимости);
- описание объекта недвижимости, тип недвижимости и что к объекту недвижимости относится;
- обстоятельства и факты, препятствующие приобретению квартиры;
- сумма резервационного платежа и условия его возврата;
- Цена объекта недвижимости;
- Условия оплаты. Дополнительно прописываются условия оплаты на ответственное хранение у адвоката;
- Определение срока для подписания предварительного договора и договора купли-продажи;
Если вы приобретаете недвижимость в Чехии, то вам необходимо достаточно серьезно отнестись к данному договору, внимательно прочитать его и обратить особое внимание на пункты, перечисленные выше, т.к. подписание «договор о резервации» решает в дальнейшем исход сделки купли-продажи.
Наш опытный юрист объяснит Вам все тонкости подписываемого договора и проследит за тем, чтобы его содержание точно соответствовало пожеланиям всех сторон.
Договор заключается либо на чешском языке, либо в двуязычной форме — русский и чешский языки.
