Во что лучше инвестировать? — Операции с недвижимостью в Чехии

Неплохим вариантом для инвестиций является покупка квартиры в Праге с целью последующей сдачи в аренду.

Большой популярностью пользуются небольшие квартиры, которые без проблем можно сдать. Такое жильё пользуется спросом и у «одиночек» - людей, решивших жить отдельно от родителей, и у студентов, то есть у тех, кто ограничен в финансах. Эти же квартиры могут быть привлекательны и для семейных пар.

Другим преимуществом подобного жилья являются небольшие затраты на его ремонт и содержание. Как правило, расходы на содержание квартиры прямо пропорциональны ее площади. К примеру, в Праге общая ежемесячная сумма затрат небольшой квартиры не должна превысить 35 крон за квадратный метр. Небольшую квартиру площадью 25 м2 стоимостью 1,2 – 1,4 миллиона крон в относительно приличном районе можно сдать за 7000 крон в месяц (плюс коммунальные платежи, плюс электроэнергия). Годовая прибыль может составить 84 000 крон.

Месячная аренда трёхкомнатной квартиры площадью свыше 70 м2 стоит примерно 11 000 крон (без коммунальных платежей и электроэнергии). Годовая прибыль – порядка 132 000 крон при минимальной стоимости квартиры 3 миллиона крон.

См. также:

Цены на чешском рынке недвижимости
Чехия привлекательна для иностранцев как с точки зрения вложения инвестиций в...
Поиск недвижимости в Интернет
Практически все недвижимость «на продажу» в Чехии представлена, так или иначе,...
Ипотека для иностранцев
Если для покупки недвижимости Вам не хватает средств, то Вы можете...
Выбор места приобретения недвижимости
Выбор места приобретения недвижимости – вопрос важный, в сущности даже...
Просмотры недвижимости при покупке
Если варианты предварительно отобраны, наступает пора просмотров. По опыту и...
Экспертиза прав собственности
Первая обязательный шаг в оформлении покупки недвижимости – экспертиза прав...
Резервация недвижимости при ее приобретении
Резервация недвижимости осуществляется специальным договором резервации....
Оформление договора ответственного хранения денег
Наиболее распространенной и наиболее безопасной формой перевода денег от...
Оформление договора купли-продажи
Договор купли продажи содержит: паспортные данные продавца и покупателя...
Оформление сделки в кадастре недвижимости
В кадастр недвижимости передается заявление на переоформление права...
Передача недвижимости новому владельцу после переоформления права собственности.
При фактической передаче недвижимости новому владельцу (обычно после...
Переоформление договоров на оказание коммунальных услуг
Переоформление договоров осуществляется совместно (продавец и покупатель) . В...