Покупка недвижимости
Мы обеспечиваем комплексный сервис по приобретению недвижимости в Чехии.
Стоимость наших услуг: 3% от стоимости объекта, но не менее 60.000 крон (2.500 евро). Для объектов дороже 8 миллионов крон (300.000 евро), коммерческих объектов и объектов вне Праги цена оговаривается индивидуально.
Традиционно процесс покупки недвижимости выглядит следующим образом:
1 этап - подбор недвижимости.
- До Вашего приезда в Чехию мы подберем несколько вариантов соответствующих Вашим требованиям, проконсультируем о плюсах и минусах каждого варианта - хорош ли район города, какова транспортная доступность - все то что нельзя увидеть на фотографиях
- К Вашему приезду мы договоримся о просмотрах интересующих Вас объектов (до 10 объектов). График просмотров составляется таким образом чтобы у Вас осталось время насладиться Прагой. Просмотры вне Праги - по договоренности.
- Во время просмотров мы выступим в качестве переводчика, так что любые даже самые каверзные Ваши вопросы не останутся без ответа. Немаловажно то что мы выступаем на Вашей стороне, а не на стороне продавца, у нас нет задачи продать Вам какой-то конкретный вариант, мы помогаем Вам выбрать лучшее.
- Если Вы планируете купить недвижимость в ипотеку, мы проконсультируем Вас о возможностях ипотеки в Вашем конкретном случае и поможем собрать и подготовить все необходимые документы.
- После того как Вы определитесь какой именно вариант Вы хотите купить, мы проведем юридическую экспертизу сделки - нет ли долгов или ипотеки, кто собственники, нет ли условий, препятствующих покупке.
2 этап - оформление недвижимости.
- Когда объект выбран, мы берем на себя все хлопоты связанные с договорами и дальнейшим переоформлением недвижимости.
- Мы организуем подписание договора резервации - полностью переводим договор на русский язык, консультируем Вас по всем его аспектам.
- Оформляем договор ответственное хранение денег на время от оплаты до перевода прав собственности на Вас (подробнее об ответственном хранении денег).
- Консультируем Вас о способах перевода денег из страны Вашего проживания.
- Готовим договор покупки недвижимости, переводим его на русский язык, консультируем Вас по всем пунктам договора. Договор готовит чешский юрист с большим опытом работы в области недвижимости.
- Организуем подписание договора, оформляем права собственности в кадастре недвижимости.
- Обеспечиваем фактическую передачу недвижимости с оформлением протокола - выступаем в качестве переводчика, консультируем по всем возможным вопросам.
- Переоформляем договора с коммунальными службами и поставщиками — электричество, газ, отопление и т.д.
сейчас: +20
солнечно
